Byggelån

Du låner etter hvert som byggearbeidet går fremover
Personlig rådgivning hele veien – fra tegning til ferdig hus
Mulighet for å gjøre om til boliglån når huset er ferdig

Trygg finansiering mens du bygger

Et byggelån er en midlertidig ramme du bruker til å betale regninger i takt med byggeprosessen. I stedet for å få hele lånebeløpet utbetalt med en gang, trekker du bare på kreditten etter behov – typisk når fakturaene kommer inn.

Du betaler renter kun på det du faktisk bruker av lånet, og det kan i tillegg påløpe en provisjon for å ha kreditten tilgjengelig.

Hjelp hele veien

Når du søker byggelån hos oss, møter du en rådgiver som setter seg inn i planene dine og veileder deg trygt gjennom hele prosessen. Sammen ser vi på:

budsjett og byggeplaner
fremdrift og dokumentasjon
hvordan du betaler regningene underveis
hva som skjer når huset står ferdig

Når prosjektet er fullført, gjør vi byggelånet om til et vanlig boliglån – og tilpasser det din økonomi og livssituasjon.

Start planleggingen tidlig

Planlegger du å bygge bolig, anbefaler vi at du tar kontakt med oss tidlig. Da kan vi hjelpe deg å vurdere økonomien i prosjektet, se på muligheter og legge en god plan – lenge før spaden settes i jorda.

Book møte med rådgiver Sammen finner vi den beste løsningen

Følg min lånesøknad Se status på din lånesøknad

For å kunne søke byggelån må du blant annet ha:

godkjente byggetegninger
byggelånsbudsjett
kontrakter med entreprenører
egenkapital eller tomt

Vi hjelper deg med å se over dokumentasjonen og gir deg råd om hva som mangler.

Gro Østensen

Rådgiver personmarked

61 12 15 17

gro@etnedalsparebank.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring
Skadeforsikring
Sparing

Lage Kamben

Fagansvarlig personmarked

61 12 15 08

lage@etnedalsparebank.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring
Skadeforsikring
Sparing

Andreas Hasvold

Rådgiver personmarked

61 12 18 43

andreas@etnedalsparebank.no

Helene Engelien

Rådgiver personmarked

61 12 18 41

helene@etnedalsparebank.no

Tom Anders Skaugerud

Rådgiver personmarked

61 12 14 94

tom@etnedalsparebank.no

Autorisert rådgiver

Kreditt

Spørsmål og svar om byggelån

Et byggelån er en midlertidig finansiering for deg som skal bygge bolig, hytte eller gjøre større påbygg. Du får en ramme som du kan bruke penger fra underveis i byggeprosjektet. Lånet utbetales trinnvis etter fremdrift og godkjente fakturaer. Når boligen er ferdig, gjøres byggelånet vanligvis om til et boliglån.

For å få byggelån må du blant annet ha godkjente byggetegninger, budsjett, finansieringsplan, kontrakter med entreprenør og nok egenkapital. Banken vurderer også betalingsevne og prosjektets gjennomførbarhet før lånet kan innvilges.

Kostnaden for byggelånet avhenger av hvor mye du bruker av rammen og hvor lenge lånet løper. Du betaler renter kun på det beløpet du har brukt. I tillegg kan det komme etableringsgebyr og termingebyr. Ta kontakt med banken for å få en oversikt over kostnader i ditt tilfelle.

Når boligen er ferdig, vurderer vi verdien på boligen og setter opp et ordinært boliglån basert på oppdaterte opplysninger. Du slipper å søke på nytt – rådgiveren din hjelper deg med hele overgangen.

Ja, byggelån kan også brukes ved større oppussingsprosjekter, tilbygg eller ombygging – for eksempel hvis du skal bygge på en ny etasje eller pusse opp hele huset. Banken vurderer prosjektets omfang og verdiøkning før lånet innvilges.

Boliglån - priser

	60 % av verdigrunnlag	80 % av verdigrunnlag	90 % av verdigrunnlag
Nominell rente fra	5,20 %	5,35 %	5,50 %
Tinglysningsgebyr	Statens satser	Statens satser	Statens satser
Termingebyr	50 kr	50 kr	50 kr

Satsene gjelder for nye lån fra 01.10.2025 og for eksisterende fra 01.12.2025.

Priseksempel og mer informasjon

Priseksempel, inntil 60% av verdigrunnlag: Effektiv rente 5,38 %. 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1 596 397 kroner, totalt 3 596 397 kroner.